Na rynku kredytów hipotecznych specyficzną formą kredytu jest kredyt mieszkaniowy. Pozwala on na zakup nieruchomości w postaci lokalu mieszalnego i jest zabezpieczany na lokalu mieszkalnym w postaci hipoteki. Kredyty mieszkaniowe najczęściej są oddzielnymi ofertami banków, które pozwalają bardzo często na korzystanie z wielu promocyjnych warunków.
W wielu bankach możliwe jest uzyskanie kredytów mieszkaniowych z dodatkową sumą, którą można przeznaczyć między innymi na prace wykończeniowe w nowym lokalu mieszkalnym, jak też wpłacić na lokatę czy zainwestować, co znów pozwala na szybsze spłacanie rat kredytowych. Innym rozwiązaniem jest kredyt mieszkaniowy w wersji pakietowej, gdzie wykupienie pewnych produktów bankowych pozwala na korzystanie z niższych kosztów kredytów. Przy staraniu się o kredyt mieszkaniowy bardzo ważne jest by posiadać jak największy wkład własny, który znów pozwala na uzyskanie znacznie większej kwoty kredytu, ale również na uzyskanie znacznie korzystniejszych warunków kredytu.